RSS

Заключение ДСН с гражданами проживающими в помещениях, ранее предоставленных им на условиях субаренды или в качестве служебных помещений

Разъяснения о возможности заключения договора социального найма с гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленные им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений

С принятием постановления Правительства Москвы от 26 апреля 2011 г. № 158-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 5 августа 2008 г. № 711-ПП» с гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных им на условиях субаренды или по служебному ордеру, проработавшими в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет бюджета города Москвы, 10 и более лет заключаются на занимаемые ими жилые помещения:

1. Договоры социального найма, если жилое помещение не превышает размеры площади жилого помещения, указанные в ст.20 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения». Согласно указанной статье может быть предоставлено:

-на одного человека одна комната или однокомнатная квартира до 36,0 кв.м;

-на семью, состоящую из супругов, - однокомнатная квартира до 44,0 кв.м;

-на семью, состоящую из 2-х граждан, не являющихся супругами,- двухкомнатная квартира до 50,0 кв.м;

-на семью из 3-х граждан, в составе, которой есть супруги,- двухкомнатная квартира до 62,0 кв.м;

-на семью из трех граждан, в составе которой нет супругов, -трехкомнатная квартира до 74,0 кв.м;

-на семью из 4-х и более граждан, - по 18,0 кв.м площади жилого помещения на одного человека.

При расчете будет учтена площадь всех жилых помещений, принадлежащих на праве собственности или на праве пользования всем членам семьи, а также бывшим супругам (если с момента развода не прошло 5 лет), даже если они зарегистрированы по другим адресам.

2. Договоры купли-продажи с рассрочкой платежа или с использованием ипотечного жилищного кредитования, если занимаемое жилое помещение превышает размеры площади жилого помещения, указанные в п.1, но не более одной комнаты на каждого члена семьи.

В случае отказа от выкупа могут быть предложены другие жилые помещения в пределах нормы предоставления (п.1).

Более подробную информацию по вопросам переоформления служебных квартир можно получить в Управлении Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ЗАО по адресу: ул.Ельнинская, д.20, корп.1, каб.15, приемные часы: понедельник с 08.00 - 17.00, пятница с 08.00 – 15.45, перерыв на обед с 12.00 – 13.00.

Для первичного обращения необходимо:

1. Единый жилищный документ (либо документы, заменяющие его: справка о проверке жилищных условий, копия финансового лицевого счета с момента открытия, развернутая выписка из домовой книги, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам);

2. Заверенная копия служебного ордера (в ЕИРЦ), либо служебный ордер (с копией);

3. Заверенная копия трудовой книжки гражданина, получившего служебную квартиру

Управление Департамента жилищной политики
и жилищного фонда г. Москвы в ЗАО г. Москвы